「重大消息」政治调查反馈|市住房城乡建设局相关事宜办理（三）-精品珠宝-聚鸿饰品网

一

市民刘先生反映，玉泉园汇通花园1号楼地面凹凸不平，市民行动不便，希望对其进行改造。

市中区住房城乡建设部门回复如下

由于这些小区建设较早，房产成本较低，部分业主不支付公共构件的维护费用。社区的道路养护费用较大。业主大会在社区召开。选举业主委员会并投决定选择哪家房地产公司。目前，历城区住房城乡建设部门正在指导王舍人区办事处和社区居委会督促房地产企业按照约定的房地产服务内容规范服务。住建部正在启动召开社区业主大会，对社区管理题进行表决。

三

市民苏先生称，2009年，他在历下区洪山路胡一中沁园小区买房时，开发商亲自将下水管道从南北向改成了东西向。我觉得把地下室入口堵住是不合理的。

丽莎区住房和城乡建设部门回应

从汇中沁园小区自交付房到2012年2月，均由原济南凯瑞物业公司提供服务。2012年2月底至2015年8月31日，济南沁园物业管理公司向社区提供服务。自2015年8月起，山东明盈物业管理公司向社区提供服务，历下区住房和城乡建设局房产部门已向投诉人通报了调查实施情况。

市民耿女士反映，她家住天桥区尧山公园三间瑞景园小区，小区内车位和充电桩数量不足以满足居民需求，因此修建了车位并安装了充电桩.完成了。

市住房城乡建设厅回应

8月9日下午，张恒智副局长带领房产管理处工作人员、天桥区住房和城乡建设局负责人、房产处负责人进社区开展调研。并实施。省办、当地居委会负责人与山东山地开发公司董事长、资产管理公司代表及部分业主代表就联合停车题进行了座谈交流。实施后，该小区仅规划1个非机动车停车场，因非机动车停车量较大，经多数人同意，房地产公司增建了2个非机动车停车场，并安装了充电设备。业主的。然而，这仍然无法满足当地居民的停车需求。下一步，居民自治委员会计划与房地产公司和业主召开会议，讨论对长期占用的停车场使用中央充电设施的车辆清洁和系统改进题。为了使用集中充电设施，我们规范了社区停车秩序。二是收集业主意见，如果大多数业主同意在社区建设停车场，社区和资产管理公司将根据业主意见实施。

2018年2月，李市民计划在中骏白景观购买一套改良房，举报称在购房过程中被时任中骏售楼处房产顾的白某某及相关销售人员欺骗。顾向我保证，我可以为我的第一套房子申请贷款，尽管我知道我没有足够的支付第二套房子的首付。在支付了第一套房子的首付后，我无法从银行获得贷款。我按照房产顾的承诺贷款了，最终还清了第二套房子的首付，但由于当时没有预售权，筹集不到那么多，所以无法偿还。。不要在网上签订购房合同或签署任何内容。经过一番交涉，中骏置地公司于今年2月份放了我。我于3月28日填写了退款申请并完成了退款流程。此后，中骏公司持续拖延。而首付直到7月才退还。

章丘区住房城乡建设部门回复如下

我们了解李先生反映的题，落实后，开发公司退还了李先生的首付款。

家住济南市市中区七里山西路20号和平院小区的市民崔先生表示，虽然房屋交接已三年，但仍无法申请房产。没有证件，也没有正规的电力、供暖设施，这个题什么时候能解决？

住房城乡建设部房地产市场监管办公室回应

崔先生购买的和平院1号住宅楼已于2016年11月交付使用，6月份办理房产证时，产权登记管理部门不再确认工程竣工综合审批和文件报送程序。一旦您的要求完成，就可以对其进行处理。如果只是因为没有做出综合认定报告，不影响房产证的申请。我局要求开发企业尽快通知并协助业主办理产权登记。在供电方面。开发商正在获得规划和电力部门的电力支持审批，由于该项目的电力支持设施尚未满足用电要求，预计将接入正式电源并获得综合电力支持赞同。年底前取得备案证明。加热。开发商正在将房产移交给一家供热公司，今年供热公司将能够直接向业主提供供暖。

张老师反映，济南市历城区二环东路顺泽园小区尚未通过综合验收，无法办理房产证。

住房城乡建设部房地产市场监管办公室回应

综合收购报告题尚未处理。目前该项目因经济纠纷等题，不符合综合审批和申报条件，房地产市场监管办拟积极督促开发企业济南大港房地产开发有限公司解决纠纷。改进您的流程并确保尽快全面批准和提交项目。不动产登记。6月起，不动产登记部门在办理房产证时不再审核工程竣工综合审批和报告程序，只有符合其他要求才可以办理。如果只是因为没有做出综合认定报告，不影响房产证的申请。

市民肖先生反映，他购买的全世界一品小区于2016年签订了购房合同，本应在2018年12月31日前交付房屋，但至今房屋尚未交付结束了。事实并非如此。开发商最初将该小区宣传为封闭小区，但现在不但没有封闭，反而在小区东边开辟了一条6m宽的双向车道，这是以前不存在的。虽然与原计划一致，但也给社区安全带来了隐患。

市住房城乡建设厅回应

项目合同交付日期为2018年12月31日。建设进度缓慢，相关审批和申请尚未完成，尚未满足法定交付条件。此外，社区规划红线一侧的土地在本项目建设前被用作邻近住宅区金梁院社区居民的通道，旨在方便金梁院居民的行动。项目开工前，有关部门的意见显示，业主反映该小区不是封闭小区，该项目需要预留出入口。针对上述事项，我办要求项目开发公司山东全世纪房地产有限公司按照审批要求尽快完成项目建设及相关审批工作，并按照规定交付房屋。法律。向业主提供解释和安慰。我们正在积极配合有关部门、自治区政府有关无门社区题，完成相关任务。下一阶段项目进程中，我处将继续与相关部门配合、积极推动，确保业主尽快收到手续齐全、品质优良的住房。

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对题的反思