「重大通报」每个房子都有一个花园！南通拟开展“四代房”建设试点。-综合资讯-聚鸿饰品网

现代快报讯8月24日，现代快报编辑从南通市政府新闻办举行的新闻发布会上获悉，南通将试点建设立体园林绿色生态建筑。这座建筑的亮点是每栋房子都有一个公共花园。试点项目的建设不仅提高了城市绿化率、更新了城市面貌，而且实现了住房产品的反复升级，促进了房地产业的发展，助力经济带动整体向好。

新闻发布厅

报告称，立体花园绿色生态建筑又称“第四代住宅建筑”，是通过建筑外墙和三层垂直绿化，将绿色生态理念注入城市建筑实践的新兴创新建筑模式。-立体绿化、空中花园庭院、空中停车场、现代化电梯楼相结合，形成层街有巷、户户有花园、院落的建筑形态。

建设“四代房”是建设“好房子”的有益探索。“目前，全国部分城市正在探索‘四代房’建设。其中，四川成都、湖南长沙、湖南株洲、河南赵作等地都有在建或交付项目。四川省成都七一广场已使用近四年，项目反馈良好。”“这是四代人的建设。”南通市住房和城乡建设厅二级巡视员沉卫星说。“住房”将彻底改善城市环境，提高城市绿化率，更新城市面貌，提高城市整体活力。同时，可以加快住房领域供给侧改革，实现住房产品反复升级，促进房地产业良好发展，助力经济带动整体向好。

为此，南通市住房城乡建设局、南通市自然资源规划局、南通市行政审批局等部门近日联合印发了《试点立体园林绿色生态建筑实施方案》。根据规划，南通将于2023年启动立体园林绿色生态建筑试点。

第四代住宅建筑有空中花园建筑、空中花园街道建筑、空中停车场街道建筑三种类型。根据规划，南通主要采用空中花园建筑业态。“在设计上，我们要求每栋住宅都配备空中花园，空中花园的技术指标必须满足以下要求空中花园安装在住宅建筑主体结构的外侧。围栏高度不得超过12米，并须满足相关要求空中花园上方的天空不得低于两层自然层的高度，水平投影面积不得超过住宅建筑面积的40%。种植绿地覆盖植物，平均覆盖厚度应大于0.5m，种植面积应占总面积的50%以上。”沉卫星说。

建设方面，南通将空中花园绿化实施纳入主体建筑工程同步验收。如果您不接受或未经许可改变其功能，您将无法获得相关政策支持。后期，购房者要严禁空中花园区域违法建设，严禁空中花园封闭，保证建筑外观的整体效果。同时，南通专门针对四代住房制定了10项政策支持试点建设。

“研究和实证结果表明，‘四代房’不仅能改善业主的居住空间，还能大幅提高城市绿化率、丰富城市景观，加快建设生态文明城市。南通市人民政府史健副秘书长表示，下一阶段，南通将采取一系列保障措施，真正建设和管理“空中花园”式住宅，进一步激发市场活力，为建设美丽宜居城市提供帮助。