功能性贬值包括,功能性贬值包括超额投资成本超额运营成本两类

小伙伴们都想知道一些关于功能性贬值包括和功能性贬值包括超额投资成本超额运营成本两类的题，今天小编为大家详细的解说一下。

机械设备作为整体资产的一部分

评估遵循替代原则，以具有同等功能的替代产品的价格作为替代价格。正在评估的是机械和设备的持续价值。

独立于整个资产而存在的机械设备

可实现价值是指在二手设备市场上可以实现的价值。

贸易的机械设备

快速清算价值

拍卖价格强制即时变现，不考虑未知成本，买家承担拆迁的责任和风险。

有序清算价值

允许在适当期限内平仓仍属于强制出售

就地再利用的清算价值

现场持续使用是在退役条件下可以实现的清算价值，主要由资本化成本较高的公司使用。

【提示】清算价值现场复用适用以下条件强制出售公司生产设备的原因是公司内部情况，而不是外部经济因素、产品制造工艺、设备使用情况或其他技术因素。通过提高管理水平，您可以使您的公司恢复盈利状态。

3评估你的假设

继续使用

将继续用于当前目的

现场使用

异地使用

重复使用并继续使用

现场使用

异地使用

注意

注意

注意

继续使用和实现的前提条件

类型

适用范围

解释

假设继续使用

持续经营综合评价

设备的价值取决于其对整体的贡献。

注意

破产清算公司评估

如果单独出售的话非常有价值。

当前的使用假设和更改后的使用假设

类型

解释

关于当前使用情况的假设

继续用于当前目的

重用假设

重复使用并继续使用

[提示]由于工艺或产品调整，一些专用设备可能会被丢弃或修改以适应新产品并继续使用。

原地使用假说和异地使用假说

类型

典型例子

房地产

土地及陆上建筑物、工业炉

私人财产

车辆、船舶等

夹具

一旦移动，它就可以半永久或永久安装（例如在工业锅炉中）。

[提示]在评估过程中，您必须确定资产的流动性和潜在的价值损失。

《样题/选择题》小白兔食品有限公司始建于1900年，至今已有100多年的历史。现任领导人沉迷于金融操纵而忽视了实体操纵。由于该公司面临破产，10条太妃糖生产线将连同厂房及其所在土地（即生产线的清算价值）一起被强制出售。

A继续使用清算价值

B快速清算价值

C按原样重用清算价值

D有序清算价值

“正确”C

【解解析】清算价值就地再利用的使用条件不是由于外部经济因素、产品制造工艺、设备使用等技术因素，而是为了强制出售企业的生产设备。如果是。改善公司的内部控制并更换新的内部控制可以帮助董事会或管理层将业务恢复到盈利状态。

《2017选择题》企业面临搬迁。评估机械和设备的可持续利用可采用的估值假设类型有

A单击以更改用途并按原样使用。

B按现有用途搬迁使用

C根据当前使用情况快速转换为现金

D根据当前用途在现场使用

E按可更改用途并在不同位置使用。

“正确”是

“响应分析”明确评估目的后，有必要根据机器或设备的预期用途明确评估的假设。在对搬迁企业进行资产评估时，此时评估的设备价值是其异地使用价值。这道题的选项是BE。

《2020选择题》关于机械设备的价值类型，哪项是正确的？

A一般情况下，相同设备的有序清算价值会高于快速清算价值。

B对于单独出售的设备，必须使用清算价值。

C.就地再利用的清算价值必须考虑安装设备的费用。

D.属于整体资产一部分的机械和设备应按更新价值计价。

E机械设备的立即清算价值不考虑安装或运输成本。

“正确”ACDE

【案分析】有序清算价值仍然是强制出售，但在未来一定期限内可以出售，而快速清算价值在于可以推销和促销资产，这是不同的。选项A是正确案，因为从快速变现价值来评估显然更有利于资产价值的实现。清算价值是交易受到时价值类型的选择，与是否单独出售没有必然关系。选项B不正确，因为对于单独出售的机器设备，可以选择清算价值或其他价值类型，如市场价值、可变现价值等。现场再利用的清算价值是指清算价值。作为处置条件，我们会设定假设在现场继续使用的情况下可以变现的资产数量，但由于将在现场使用，因此需要考虑安装成本，因此选项C是正确的。

《2022-四向选择题》关于机械设备评价主体和范围的描述不正确。

有些数控机床配备了专用控制软件，不能纳入设备评估范围。

(b)已安装机械设备的评估可根据评估目的包括主体、设备基础和附属设备。

C一条生产线可以被评估为机器和设备的组合。

D船可评估

“正确”A

“回应分析”明确评估目标和范围后，评估人员与客户确认以下内容。已安装的在用设备是否包括设备基础、辅助设备等？是否包含运行软件、技术资料、专利等无形资产。

关于功能性贬值包括的题，本文对功能性贬值包括超额投资成本超额运营成本两类这样的题进行解，希望能帮助到大家！